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      　　中新经纬8月3日电 3日晚间，长实集团在港交所发布2023年度中期业绩，上半年未经审核之持续业务股东应占溢利为103.31亿港元；每股溢利为2.88港元，较去年同期减少18.9%。董事会宣布派发2023年度中期股息每股0.43港元。 　　对业绩下滑，该公司称，主要由于飞机租赁业务已于去年终止，以及物业发展进度因审慎土储策略而出现空窗期所致。 　　分业务看，2023年上半年，

　　中新经纬8月3日电 3日晚间★◈，长实集团在港交所发布2023年度中期业绩★◈，上半年未经审核之持续业务股东应占溢利为103.31亿港元★◈；每股溢利为2.88港元★◈，较去年同期减少18.9%★◈。董事会宣布派发2023年度中期股息每股0.43港元★◈。

　　对业绩下滑★◈，该公司称★◈，主要由于飞机租赁业务已于去年终止★◈，以及物业发展进度因审慎土储策略而出现空窗期所致★◈。

　　分业务看★◈，2023年上半年★◈，长实集团物业销售收入总额为82.46亿港元★◈，去年同期为203.97亿港元★◈。该公司提到918博天堂官方网站★◈，采取货如轮转策略★◈，按步推展物业销售918博天堂官方网站★◈，应对市场挑战★◈。公司位于沙田之本地楼盘名日九肚山已于上半年入账★◈，而位于洪水桥之楼盘#LYOS★◈，将于2023年下半年销售交易完成时入账★◈。市场对屯门飞扬第1期及第2期同方知网软件★◈，以及新加坡Perfect Ten推售反应良好918博天堂官方网站★◈，油塘亲海駅预期将于2023年8月初开售★◈。

　　另外★◈，公司已于2023年7月13日终止就出售其持有香港西半山21 BORRETT ROAD未出售单位之发展商权益协议★◈，没收之订金将于2023年下半年度入账★◈。公司将继续物色合适投资机遇以增加土储★◈，并优化旗下物业发展组合★◈。

　　长实集团期内物业租务收入总额为28.62亿港元★◈，去年同期为29.93亿港元★◈。该公司称★◈，写字楼物业租赁需求因整体市场放缓仍然受压★◈，而公司物业租务收益较2022年同期录得跌幅★◈。期内★◈，公司以现金全面收购一家英国上市房地产投资信托基金Civitas★◈，该基金专门提供专业支援房屋及家居护理房屋★◈。收购要约已再无附带条件★◈，正展开必要程序★◈，撤销Civitas股份在伦敦证券交易所之上市地位★◈，并已行使强制收购余下Civitas股份之权利918博天堂官网★◈。★◈。

　　酒店及服务套房业务方面★◈，长实集团期内收入总额为19.5亿港元同方知网软件★◈，去年同期为15.33亿港元★◈。该公司称★◈，香港自2023年初全面恢复常规往来后★◈，整体旅客人数提升★◈，集团酒店出租率改善★◈，与2022年同期比较★◈，期内整体酒店及服务套房业务录得收益增幅同方知网软件★◈。

　　长实集团英式酒馆业务期内收入总额112.64亿港元★◈，去年同期为105.27亿港元★◈。该公司称同方知网软件★◈，英国整体商业环境持续充满挑战★◈，英式酒馆因通胀对能源★◈、食品及劳工成本之压力而备受影响★◈。英式酒馆业务于2023年第一季因下雪同方知网软件★◈、雨天★◈，以及国家铁路工业行动受到影响★◈，第二季营商环境随着天气好转及消费者信心提升而得到改善★◈，上半年收入较2022年同期录得增长同方知网软件★◈，惟收益却较去年同期减少★◈。

　　另外★◈，长实集团基建及实用资产业务期内收入总额为117.4亿港元★◈，去年同期为117.3亿港元★◈。该公司称★◈，旗下受规管业务之收入及资产基础与通胀挂钩★◈，能抵御现今高通胀环境带来的负面影响918博天堂官方网站★◈。此外★◈，由于该等业务的负债比率维持于恰当水平★◈，加上准许借贷成本能定期调整至反映现行实际利率★◈，即使在利率上升的情况下亦能得到保障★◈。公司于回顾期内所录得之收益贡献与2022年同期相若博天堂★◈，★◈。

　　展望未来★◈，该公司提到★◈，随着本港全面恢复通关及解除防疫措施★◈，部分经济表现得以改善★◈。在全球经济不明朗及息率上升环境下★◈，香港楼市仍然充满挑战★◈，惟公司有信心楼市长远仍受市场需求及购买力基础支持★◈。本地楼市将继续由房屋政策及利率走向主导918博天堂官方网站★◈。香港在中央持续支持下★◈，可发挥连接内地与世界各地之重要作用★◈，凭借此独特优势★◈，以及作为国际金融中心博天堂918国际厅★◈，★◈、贸易及航运中心★◈，以及创新科技中心之竞争力★◈，推进本港持续复甦918博天堂官方网站★◈。

　　二级市场上★◈，截至8月3日港股收盘★◈，长实集团跌1.49%★◈，报43.05港元/股★◈，公司总市值1547亿港元★◈。(中新经纬APP)

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